任意売却サポートが評判のおすすめ業者をご紹介しています
住宅ローンに困ったら…任意売却の相談ができる優良サポート業者ご紹介!
総合評価第1位
任意売却サポートが評判のおすすめ業者No.1株式会社リームス 株式会社リームス

依頼者側の経済的事情を最優先に独自のフォローシステムを使って再生・再建をサポート。数多くある競合他社に先駆けて多数の任意売却サポートを手掛けてきた歴史があります。

総合評価第2位
任意売却サポートが評判のおすすめ業者No.2全日本任意売却支援協会 全日本任意売却支援協会

平成21年、日本初の任意売却に関する社団法人として設立。全国38エリアに相談所を設け、相談者、債権者の双方にとってメリットのあるサポートをモットーに任意売却を進めます。

総合評価第3位
任意売却サポートが評判のおすすめ業者No.3全国住宅ローン返済相談センター 全国住宅ローン返済相談センター

資格を持った任意売却の専門家が多く在籍している専門業者です。不動産買取、コンサルティング、査定業務、競売代行、不動産投資顧問業、二種金融商品取引業なども行います。

任意売却体験者がサポート業者を徹底比較しました

ローンの支払い続行が困難になり…

勝ち負けが天と地とを分けるような一大事業に関わったつもりはなくただコツコツと働いている人にも、ボーナス全面カットや給料の引き下げといった予想外の展開はいつでも起こり得ます。まさに私はこのパターンでローンの支払い続行が困難になり、不動産会社や弁護士などたくさんの方々に相談にのってもらった結果、任意売却を行うに至りました。その過程で得た大事な教訓と情報をこちらで紹介したいと思います。なかなか人に聞けない悩みもここで解決できるかもしれません。是非参考にしてみてください。

住宅ローンが払えない時は任意売却を検討しよう

住宅ローンの返済が継続不可能になったとき、まず頭に浮かぶのは差し押さえ、そして競売という恐ろしいイメージではないでしょうか。生活を切り詰める、仕事を増やす、親戚や友人から一時的にお金を借りて当座をしのぎながらなんとか挽回しようと努めるうちにどうにもならない状況に陥ることも多いでしょう。督促状に怯えながら対処を先延ばしにすればするほど状況も精神状態も悪化していきます。

任意売却を行えば、住宅ローンの残債がある不動産に対して金融機関が持つ抵当権を外してもらい、売却することができます。状況が悪化する前に、支払いが困難だと思った場合には早めに金融機関に連絡し、任意売却を検討しましょう。

またこちらのサイトでは、任意売却のサポートにおける実績・評価の高い、優良な不動産会社・社団法人について、サポート内容や口コミ・評判などあらゆる項目において調査・比較し、ランキング形式でご紹介しています。ぜひご参考になさってみて下さい。

総合評価第1位

任意売却サポートが評判のおすすめ業者No.1株式会社リームス

株式会社リームス
株式会社リームス
総合評価
サポート体制
任意売却の実績
明瞭な料金提示
アフターフォロー
合計25点/25点
仲介手数料 売買代金に
含めることが可能
受付時間 メールフォーム
24時間受付
対応エリア 全国 リースバック リームスによる
買取可

株式会社リームスの強み・特徴は?

平成16年に任意売却専門の不動産会社として設立されて以来、現在数多くある競合他社に先駆けて多数の任意売却サポートを手掛けてきた歴史があります。任意売却サポートについてはもちろん、売却後も依頼者側の経済的事情を最優先に考え、独自のサポートシステムを使って再生・再建に踏み出すまでをしっかりサポートしてくれます。

株式会社リームスの任意売却サポート

  • 長年の実績によって依頼者・債権者ともに納得の高値売却に結びつける実力があるうえに、迅速な債権者調整が可能。
  • 無理なく引っ越せるだけの引越費用を確保することに尽力してくれるだけでなく、売却までの生活費やその他経費を無利息で融資してくれる。
  • 住宅ローンの残債について破産申請、債務整理に精通した弁護士の紹介、大手よりも安い引っ越し業者の紹介といった生活面のサポートを手厚く行ってくれる。
  • リームスによる買取後に賃貸借契約を結ぶリースバックを利用することで、任意売却後にそのまま住み続けることも可能。
  • 親子・親族間売買を行う際に融資可能な金融機関を紹介してくれる。
  • 売買成約時の仲介手数料、競売取り下げ費用、滞納管理費などはすべて売買代金に含めることが可能なため、依頼者の持ち出しはほぼゼロ円(住民票などの必要書類取得費用のみ)。

株式会社リームスの口コミ・評判は?

助かりました
★★★★★
41歳・女性
リームスさんに任意売却を依頼して良かった点は、売却後も変わらず今の家に住み続けられたことです。ローンの支払いができなくなってしまったことが周囲にバレずに済んだだけでなく、小学校に通う息子の生活環境も変えずに済みました。私たちの気持ちを汲んで親切親身になって対応して下さってので、精神的にも大きな救いになりました。毎月の支払額も大幅に減り経済的余裕も出て助かりました。
普通の生活に戻れた
★★★★★
39歳・男性
借り入れが多すぎてローンを支払っていくことが困難になってしまいました。消費者金融からちょこちょこ借入していたら、いつしか住宅ローンにまで手が回らなくなってしまい、ローンを支払うために借入するという自転車操業に陥っていました。会社の上司に相談したら任意売却という手段があることを教えてもらい、業界の先駆者であるリームスさんに依頼することを勧められました。借金地獄で最悪の選択まで考えていた私が、実績・実力のある業者のサポートを得て、自分でも想像していなかった「普通の生活」に戻ることができ、感謝の気持ちでいっぱいです。
総合評価第2位

任意売却サポートが評判のおすすめ業者No.2全日本任意売却支援協会

全日本任意売却支援協会
全日本任意売却支援協会
総合評価
サポート体制
任意売却の実績
明瞭な料金提示
アフターフォロー
合計23点/25点
仲介手数料 成約価格の3%+6万円+消費税 受付時間 メール相談
24時間受付
対応エリア 全国 リースバック 投資家や協力会社を紹介

全日本任意売却支援協会の強み・特徴は?

平成21年、大学教授・弁護士・司法書士・税理士・任意売却アドバイザーが発起人・理事となって、日本初の任意売却に関する社団法人として設立。現在は全国38エリアに相談所を設けて活動しています。相談者、債権者の双方にとってメリットのあるサポートを行ってくれます。

全日本任意売却支援協会の任意売却サポート

  • 親族間・親子間売買を可能にするためのアドバイスを行ってくれる
  • 投資家や協力会社を紹介し、リースバックという形で家賃を払ってそのまま住み続ける方法を提案してくれる
  • 新生活に必要な引越代を手元に残せるようにしてもらえる
  • 離婚と住宅ローンの問題を間に立ってサポートしてくれる

全日本任意売却支援協会の口コミ・評判は?

心強いサポート
★★★★★
38歳・男性
税金の滞納が原因で自宅が差し押さえになってしまいました。絶望的な状況の中こちらに相談したら、役所の方や税務署の担当者と話す機会を作ってくれて、滞納した金額を分割で納付し始めていたこともあり、差し押さえを解除してもらえたんです。不安でどうしていいかわからなかったのですが、心強いサポートのおかげでなんとか乗り切ることができました。
困っています
★☆☆☆☆
51歳・男性
こちらに依頼して無事自宅を2000万円で売却することができました。しかしローン残高プラス売却時にかかった諸経費670万円は成立後に半ば強引に請求され、結局月の出費は競売とそんなに変わらないのでは?お金どこにもないので困っています。
総合評価第3位

任意売却サポートが評判のおすすめ業者No.3全国住宅ローン返済相談センター

全国住宅ローン返済相談センター
全国住宅ローン返済相談センター
総合評価
サポート体制
任意売却の実績
明瞭な料金提示
アフターフォロー
合計23点/25点
仲介手数料 成約価格の3%+6万円+消費税 受付時間 メール相談
24時間受付
対応エリア 全国 リースバック

全国住宅ローン返済相談センターの強み・特徴は?

平成15年の創立以来、任意売却の先駆け業者として14年間で1,300件を超える取引実績をあげてきた専門業者です。その他不動産買取、コンサルティング、査定業務、競売代行、不動産投資顧問業、二種金融商品取引業なども行っています。資格を持った任意売却の専門家が多く在籍しているので安心して相談できます。

全国住宅ローン返済相談センターの任意売却サポート

  • コンサルティングルーム・相談センター・自宅などで無料相談を受けられる
  • 媒介契約を締結した後、不動産の調査・査定、役所や法務局などの調査、債務者(金融機関)との交渉などをすべて代行してくれる
  • グループ会社を通じて引っ越し先の賃貸物件を紹介可能
  • 任意売却後の生活の再建に向けた相談ができる弁護士を紹介してくれる
  • 任意売却相談員や弁護士、司法書士、税理士、事業再生コンサルタントが在籍

全国住宅ローン返済相談センターの口コミ・評判は?

ホッとしています
★★★★★
38歳・女性
訳あって自宅を手放すことになり、いろいろと相談に乗っていただきました。築30年近く経つ古い家だったので、本当に売却できるのかと不安でしたが、あっという間のスピードで売却することができました。悩み続けていたローンも無事完済できてホッとしています。
約束していない日時に
★☆☆☆☆
40歳・女性
朝の情報番組で任意売却について知り、エイミックスさんに連絡しました。ご近所に知られず話を進めたかったのですが、担当してくれた方が約束していない日時にまで我が家へ押しかけ、あっという間に噂が広がってしまいました。よく言えば熱心で良いのですが、もう少し配慮して欲しかったと感じています。

任意売却サポートが評判のおすすめ業者No.4任意売却119番

任意売却119番
任意売却119番
総合評価
サポート体制
任意売却の実績
明瞭な料金提示
アフターフォロー
合計22点/25点
仲介手数料 成約価格の3%+6万円+消費税 受付時間 メール相談
24時間受付
対応エリア 全国 リースバック

任意売却119番の強み・特徴は?

2010年に設立した任意売却支援機構株式会社が運営する、弁護士・司法書士・不動産コンサルタントが在籍する住宅ローン、不動産担保ローンの返済に関する問題の専門相談機関。関東・関西を中心に全国からの相談を受け付けています。個人・法人問わず、任意売却およびそれに伴う債務整理も合わせて再出発の準備をサポートしてくれます。

任意売却119番の任意売却サポート

  • 自身も競売の強制執行・強制退去を経験した代表コンサルタントを始め、知識と経験が豊富なスタッフのサポートによって精神的ダメージを回避できる
  • 金融や不動産に関する資格を持ち、任意売却相談業務に特化したトレーニングを受けたスタッフが交渉を代行してくれる
  • 金融機関・近所・職場などへの秘密を厳守してくれる
  • 残債処理や引越代の捻出について具体的にアドバイスしてくれる

任意売却119番の口コミ・評判は?

すごく頼りになりました
★★★★★
45歳・男性
離婚後、共有名義で購入した家についてもめていたので相談に乗ってもらいました。最終的に思い切って売却したおかげで、今の収入や状況に応じた無理のない返済にすることができました。経験豊富な専門家が多く在籍しているのでどんな状況でも一番の解決策を教えてもらえますよ。すごく頼りになりました。
案外時間かかりました
★☆☆☆☆
34歳・男性
結婚を機に購入した家でしたが、妻との離婚が原因であっけなく手放すことになりました。駅近で使用状態も良好だったにも関わらず、販売は長期化・・・10年以上経ってようやく売却することに成功しました。円満離婚ではなかった為短期間で片付けたかったのですが、案外時間かかりました。別れた妻ともこの期間連絡を取り合わないといけなかったので精神的にもきつかったです。

任意売却サポートが評判のおすすめ業者No.5株式会社イースタイル

株式会社イースタイル
株式会社イースタイル
総合評価
サポート体制
任意売却の実績
明瞭な料金提示
アフターフォロー
合計22点/25点
仲介手数料 成約価格の3%+6万円+消費税 受付時間 無料相談フォーム
24時間受付
対応エリア 全国 リースバック オーナーチェンジプランの紹介

株式会社イースタイルの強み・特徴は?

平成18年の設立以来、任意売却専門の不動産会社や弁護士、司法書士、税理士などとのネットワークによって住宅ローン問題を解決する任意売却ポータルサイト。東京・神奈川・埼玉・千葉の物件については即日対応も可能です。年中無休・24時間対応の無料相談も行っています。

株式会社イースタイルの任意売却サポート

  • 提携先の不動産会社・法律事務所・特許事務所・司法書士事務所・税理士事務所と連携して解決までサポートしてくれる
  • 競売よりも高い金額での売却を目指せる売却プラン、売却後に賃貸借契約を結んで住み続けられるオーナーチェンジプラン、一時的に物件価格以上の資金が用意できる人におすすめの買い戻しプランなど目的に合わせてプランを紹介してもらえる
  • いい任売.jpによる買取後にじっくりプランを考えることも可能

株式会社イースタイルの口コミ・評判は?

高い価格での取引に成功
★★★★★
49歳・男性
すでに競売の申し立てを受けており、どうしたらいいかわからない状況に陥っていました。とにかく自宅を売るしかないのはわかっていたので、少しでも高く売りたい一心でイースタイルさんに連絡しました。アドバイスのもと、まずは不動産担保ローンで借り換えを行った上で販売活動をスタート。おかげで時間をかけて高い価格での取引に成功しました。的確なアドバイスのおかげです。
連絡が少なくなって・・・
★☆☆☆☆
43歳・女性
他社の任売業者と迷った挙句、担当者の熱意に惹かれイースタイルにお願いしました。初めは積極的に次々といろいろな提案をしてくれて、内見予約も多かったのですが、月日が経つにつれ連絡が少なくなり、しまいには競売の説明をされました。競売を回避すべくこちらに依頼したのにショックでした。

株式会社リームスがおすすめな理由

豊富な知識とノウハウを持ち迅速な債権者調整を行ってくれる

最近でこそテレビや新聞、インターネットなどで任意売却という選択が紹介されて広く認知されつつありますが、それでも自分の状況と関係がない人にとっては馴染みのない言葉かもしれません。

任意売却というのは住宅ローンの支払いが困難になった人にとっては一気に選択肢が増えるとてもありがたい手段ですが、それを実行するには債権者である金融機関との交渉や不動産の売却活動など専門的な知識と経験によって培われたノウハウが必要であり、誰にでもできるものではありません。

私が最終的に任意売却のサポートをお願いした株式会社リームスが任意売却専門の不動産会社としてスタートしたのは10年以上前で、当時の不動産業界ではまだ任意売却に特化した会社というのは珍しかったそうです。つまり任意売却に関しては業界トップクラスの業歴があるということ。その実績があるからこそ私たちがいちばん気になる債権者調整を迅速に行うことが可能なのでしょう。

様々なニーズに柔軟に対応してくれる

一般的に言う「任意売却」とは、不動産が競売にかけられる前に債務者・債権者の双方が納得する金額と条件で売却することです。競売にかけられてしまうと市場価格よりもかなり安い価格での売却になることが多く、強制退去させられて名実共に不動産を失った上にその状態でローンの残債は支払っていかなければなりません。

株式会社リームスは、どうしても引っ越しが難しいあるいは引っ越したくないという状況であれば、一度リームスがその不動産を買い取った後に賃貸借契約を結ぶことで債務者がそのままその家に住み続けられるリースバックの提案もしてくれます。また、親子・親族間売買を希望する場合にはその状況で融資可能な金融機関を紹介してくれるほか、ローンの残債や生活費に関する相談にも乗ってくれます。こうした債務者のあらゆるニーズに柔軟に対応してくれるのは、その実績と経験によって債務者側の立場を想像することができるからかもしれません。

高値売却を成功させメリットを最大限に引き出せる

競売にかけられた場合、無事落札されたとしても多くの場合は市場価格の3〜4割低い価格になることが多いと言われています。そのため、強制的に引っ越さねばならない状況に追い込まれながらも債務者には引っ越しのための資金すら残らないのです。

任意売却を選択して高値売却が成功した場合のメリットとしては、まず競売よりも高く売れることで残債を減らすことができる点が挙げられます。そしてその状況下での最重要事項とも言える引越費用の捻出が可能になるということ。仮にローンの残債があったとしても、売却額から引越費用を確保することを認めてもらえるよう、株式会社リームスが債権者と交渉してくれるため、無一文で追い出されるということはありません。そのほか、滞納していた管理費などについても、それらを売却額から精算できるよう手配してくれます。

このように売却価格が高値であればあるほど任意売却のメリットを最大限に引き出すことが可能になります。そしてそれを実現するためにはやはり知識と経験がモノを言うのだということを、今回株式会社リームスさんにお願いして痛感いたしました。

ページのトップへ